第184 章 大丈夫和小
房地产问题是一个很错综复杂的问题，包括社会问题，包括经济问题，包括大的宏观问题，包括背后的资本主义推手问题。这个问题出现了这么多问题，怎么去解决这个问题？其实方式方法有很多，一就是政府的职能，政府缺位应该怎么做。二，是做金融的怎么把国学思想带进去。
政府缺位是什么？有一个事实，当你的资产一旦变成货币每天都在贬值，我们可以想想十几年前的万元户，我告诉你们就是你的资产变成货币天天都在贬值，这个理论你们不知道，但相信绝大多数人有意识，存在银行储蓄或买国债能不能抵消，不能。有没有办法让人民币保值增值，没有办法，所以怎么办呢？没有钱的老百姓选择炒股票，没有人愿意死，大家要挣扎，所以中国股市为什么散民多，那叫没得选，或者你死，干看着涨，干看着人民币贬值，不死想挣扎只有一个路叫股市，只要没有新的金融工具金融市场出现，让老百姓保值增值之前，股市永远是散户为主，没得选。
比老百姓有再多一些钱的人发现，原来房产比股市保值性好，风险小，为什么买房还是没得选，没有金融工具让货币保值增值，而资产一旦变成货币每天都在贬值的潜力意识到，你一定需要这么一个地方，除了房地产没得选。其实政府改变这种景象很简单，不是推什么廉租房，一推了那是需要住房的人去住的，可我们真正让房价起来的不是需要住房的人，是茅于轼老师说的手里有大把货币的人，比如说北京等地方cbd写字楼的均价能比住宅低10%，因为交易税契税等等问题，政府只要把写字楼的税免掉，是不是炒房的人的资金从住宅迅速到写字楼，住宅的价格会怎么样？是不是会矛盾少多了，既然觉得一个事情可以保值增值，一旦写字楼的税完全免掉，本身就不是为了住，像茅于轼老师说的供需矛盾流向写字楼了，住房价格会怎么样？迅速下降。不影响中国经济总量，但是社会矛盾是不是得到了最大程度的缓和，多简单的招数，类似这样的招还有很多。政府为什么不这样做，政府应该在这方面想办法，根源，再多廉租房还是解决不了高房价的问题。
此外，还有一个办法：改变以经济效益衡量政绩的结果，否则只能卖地，哪有不卖地的官？不卖地就可以卷铺盖回家，经济效益第一。卖地最快。
还有就是设立以国企为主的拿房基金，拿地基金，国企拿房很高兴。这应该是大规模国有企业占领了市场，因为中国房价虚高的很重要问题其实引起的最关键是社会矛盾，社会上没有矛盾，爱买什么爱卖什么谁管，而社会矛盾的高房价是表面现象，根源是**，国有企业不一样，国有企业拿房看似房价很高，但拿的房都不是政府买得起的。另一方面国企发动专门用于房地产的基金，让百姓存在银行的钱能获得更高的收益，钱拿去投基金，国有企业主导拿地为什么？因为国企才能抑制房地产里的**，所有中间的黑色收益还会反映到房价，而国企为了政绩领导决不会把经济效益放在第一位。
如果政策改了，让国企更好地拿房拿地，从而挤压房地产的**，让中国房地产向良性发展，减少房地产特别是住宅地产引起的社会矛盾，那么在这个基础上民营企业该怎么办？
中国民营房地产如果跟国有房地产竞争，转型是必须的，就是变成智慧型房地产企业。
中国会做房地产产业链的企业不多，更缺少专向性房地产企业。
唉——，中国二季度gdp增速3年来又跌破8%，持续低迷的房地产市场能否再度引领经济上涨引发了公众的广泛关注，呼唤楼市调控政策放松的声音不绝于耳。近日，有学者甚至公开表示“放松调控信心”“地产才是大救星”
房地产调控政策能不能放松，是个摆在中央领导面前的问题。要谨防房地产借机要挟中国经济啊。只有转变经济增长方式、调整经济结构才是中国经济长期可持续发展的正确道路，仍然走依靠房地产带动经济增长的老路无疑是饮鸩止渴啊。
赵亮亮到家的时候，老婆童媛媛正在做饭。
看到亮亮一进屋，调过来就抱住亮亮使命的亲了一下。
接着小手伸到下面揉了起来。
“哎，等一下吧，我先进去洗个澡，洗完澡了，再来好吗？”赵亮亮一边说着话，一边放下公文包，就闪进了洗手间。
他这一进洗手间，不由得心里面一阵子爽快，赵亮亮一边高兴着，一边就立刻把自己的衣服脱了个精光，那不争气的***在这一刻，立刻就点着头，突然直挺了起来，这搞的赵亮亮还真是有点想了。